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Résumé de l'annonce

ARES PROPERTY vous propose à la vente un local commercial situé sur l'Île de Nantes, au coeur d'un secteur en plein essor économique et urbain. Développant une surface d'environ 126 m², ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, lui conférant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation pour toute activité recevant du public. Son implantation au sein d'un environnement dynamique, associée à sa vitrine généreuse, en fait une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou un utilisateur souhaitant renforcer sa présence commerciale sur un emplacement recherché. Les atouts du bien : o Surface : environ 126 m² o Vitrine : environ 15 mètres linéaires o Excellente visibilité commerciale o Quartier attractif et en développement o Accès facilité par les transports en commun et les infrastructures environnantes Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ARES PROPERTY.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 356 pi²
  • Commerce de détail
  • 513 800 $ CAD (378,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,50 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 356 pi² Commerce de détail 513 800 $ CAD (378,91 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 356 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
513 800 $ CAD (378,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 356 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 513 800 $ CAD (378,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,50 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 1950 - 1959

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Principaux détaillants à proximité

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Carrefour Express
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Crédit Mutuel
  • ID d’inscription: 40793291

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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