Votre courriel a été envoyé.
44000 Nantes 775 pi² d'espace disponible • Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 775 pi² | 3/6/9 | 32,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 804 $ CAD/HT-HC/an 2 067 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 538 $ CAD/an 128,19 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 775 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Arnold Entreprise vous propose ce local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. Le bien se compose d'une grande pièce principale ouverte bénéficiant de grandes fenêtres sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Au fond du local, un coin cuisine aménagé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous disposerez également d'un sas sanitaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'arrière, un espace de stockage donnant sur cour facilite la gestion de votre activité. Cet espace comprend une fenêtre ainsi qu'une porte sécurisée 5 points, par laquelle s'effectue l'entrée de service. Grande surface ouverte et modulable Vitrine attractive sur rue Coin cuisine Sanitaires Espace de stockage indépendant Entrée de service sécurisée Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local pratique et bien agencé. Parquet fenêtre aluminium rénové Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Bus Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO) Tram 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Talensac (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Principaux détaillants à proximité
-
ARNOLD ENTREPRISE
Présenté par
"44000 Nantes"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.