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44200 Nantes Unité de condo • Bureau • 3 186 pi² • À vendre 961 394 $ CAD
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Résumé de l'annonce
BUREAUX 296 M² À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR BNPPRE vous propose une opportunité d'investissement sur l'Ile de Nantes, profitant d'une situation géographique centrale, à proximité des transports en commun et des services (centre commercial Beaulieu). Au sein d'un immeuble en R+8, de style moderne, le bien objet de la vente consiste en divers lots de copropriété composés de bureaux en étage, d'une surface de 296 m², ainsi que de 10 unités de parking offrant ainsi un ratio exceptionnel. Les locaux sont extrêmement lumineux et en très bon état d'entretien, tout comme la copropriété. Ils sont loués à un utilisateur historique de l'immeuble et génèrent un loyer annuel de 47 645 hors taxes. Contactez BNPPRE Advisory France pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement. ConsommationEnergetique : 101 Kwh/m2/an EmissionGES : 5 Kg CO2/m2/an Bus : "COMMERCE" à 15 minutes Bus : Busway : 4 et 5 "ILE DE NANTES" Tramway : Lignes 2 et 3 "VINCENT GÂCHE" Gare : à 15 minutes par ligne 5 Type chauffage : Collectif Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonné + espaces ouverts Eclairage Bureaux : pavés LED et néons Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Kitchenette
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 494 - 495 | 3 186 pi² | Bureau | 961 394 $ CAD (301,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 494 - 495
| Taille de l’unité |
| 3 186 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 961 394 $ CAD (301,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 494 - 495
| Taille de l’unité | 3 186 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 961 394 $ CAD (301,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Présenté par
"44200 Nantes"
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