44200 Nantes Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 1 144 059 $ CAD

Au sud de Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, au sein d'un programme immobilier neuf répondant aux exigences environnementales RE2020, nous vous proposons un local commercial / local professionnel d'une surface utile d'environ 281 m² avec terrasse et jardin, bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire en développement. Ce local en rez-de-chaussée est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Idéal professions tertiaires, médicales, paramédicales .... - Livraison 2ème trimestre 2027. Prestations : Terrasse privative d'environ 69 m² Jardin privatif d'environ 370 m² Un stationnement en sous-sol Local ERP facilement aménageable Livré brut de béton Menuiseries aluminium avec grandes surfaces vitrées Réseaux en attente (électricité, eau, télécommunications). Son accessibilité constitue un véritable atout grâce à la proximité des transports en commun : Busway ligne 4 (arrêt Clos Toreau) à seulement 3 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes Tramway lignes 2 et 3 via le pôle d'échanges Pirmil Accès rapide au périphérique nantais ainsi qu'au centre-ville de Nantes. À proximité se situent une école primaire et maternelle, divers commerces (la Poste, banque, boulangerie, fleuriste...). Prix de vente HAI HT : 714 000 € Dont honoraires de commercialisations de 5 % HT du prix de vente HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.