Votre courriel a été envoyé.
44000 Nantes 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 355 pi² | 3’3” | 3/6/9 | 107,72 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,98 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 264 $ CAD/TTC-HC/an 3 189 $ CAD/TTC-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 769,12 $ CAD/an 64,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 323 $ CAD/an 193,61 $ CAD/mois
- 9 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3’3”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 355 pi² | Superficie commerciale brute | 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 355 pi² |
À propos de la propriété
Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée sur la rue Franklin à Nantes, une adresse reconnue et appréciée des Nantais. Idéalement placé, il offre une belle visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et passant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 33 m², pourra être exploité après quelques travaux pour optimiser l'espace. Une réserve d'environ 25 m² se trouve à l'étage, accessible indépendamment du magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le palier de l'étage dispose de sanitaires privatifs et le local est également équipé de sanitaires pour le confort de vos clients et collaborateurs. L'accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de tram, reliant aisément le centre-ville et les quartiers alentours, ce qui garantit une fréquentation régulière et un accès rapide pour la clientèle. Adresse reconnue à Nantes Adresse située rue Franklin Rez de chaussée commercial d'environ 33 m2 Réserve à l'étage d'environ 25 m2 WC privatif sur le palier de l'étage Bonne visibilité Sanitaires disponibles Situation/Transports : Accès par bus lignes 11 Accès par bus lignes 23 Accès par bus lignes 26 Accès par bus lignes 54 Accès par bus lignes C3 Accès par bus lignes C6 Accès par bus ligne 12 Accès par bus lignes C2 Accès par bus lignes LC Accès par bus lignes LN Accès par bus ligne LO Accès par bus lignes LS Accès par bus lignes NA Accès par tram ligne 1 Accès par tram ligne 2 Accès par tram ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
"44000 Nantes"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.