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  • 1er étage
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 532 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 960 $ CAD/an 663,36 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 233 $ CAD/an 519,42 $ CAD/mois
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1er étage 2 325 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 532 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-11-30

1er étage

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 532 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-30

1er étage

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 960 $ CAD/an 663,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 233 $ CAD/an 519,42 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Profitez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc boisé, facilement accessible depuis le périphérique nantais. Plusieurs surfaces de bureaux modernes sont proposées à la location, avec de nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Rue de la Rainière, 44300 Nantes – quartier desservi, proche du périphérique, cadre verdoyant. Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux séparés, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement. Situation/Transports : Accès facile en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 325 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41353734

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 8 rue de la Rainière Bureaux 216 1er décembre 2026 120 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 216 m²
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