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44200 Nantes Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 964 598 $ CAD par unité



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Description
Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes. Quartier de la Création Proximité de parkings publics Locaux en très bon état Chauffage individuel gaz Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur pour personnes à mobilité réduite Interphone Espace ouvert Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Balcon faisant le tour de la surface Douche Places de parking en sous-sol sécurisé Situation/Transports : Tram Chantiers Navals ligne 1 Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU SNCF Gare Maritime ligne NL
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité R+2 | 1 506 pi² | Bureau | 964 598 $ CAD (640,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 206 pi² | Bureau | 1 412 448 $ CAD (640,28 $ CAD/pi²) | - |
Unité R+2
| Taille de l’unité |
| 1 506 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 964 598 $ CAD (640,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 206 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 412 448 $ CAD (640,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+2
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 964 598 $ CAD (640,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 2 206 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 412 448 $ CAD (640,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,23 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 964 598 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 714 pi² |
| Taille de l’unité | 1 506 - 2 206 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 964 598 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 506 - 2 206 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 3 714 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
Présenté par
"44200 Nantes"
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