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Lake Nona Retail Narcoossee Rd 1 200–16 973 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32832
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement commercial d'environ 32 265 SF au NEC de Narcoossee Rd. et SR-417
- Population de 2,6 millions de personnes dans un rayon de 30 milles
- Zone de commerce de détail de premier rang avec peu ou pas de postes vacants
- Accès pratique aux communautés SR-417 et Lake Nona et à une sortie de l'aéroport international d'Orlando
- Lake Nona est l'une des communautés les plus vendues aux États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 799 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 1 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-1 | 1 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-3 | 2 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 3 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Narcoossee Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste A-4
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste B-2
Narcoossee Rd - 1er étage - ste C-1
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste C-2
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste D-1
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste D-3
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage - ste E-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 973 pi² | Superficie commerciale brute | 31 716 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 141,39 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 16 973 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 31 716 pi² |
| Superficie totale du terrain | 141,39 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement du commerce de détail au lac Nona ancré par AdventHealth « Hospital of the Future ».
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Nona Retail | Narcoossee Rd
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