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National Ave 2988-90 National 1 796 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92113 1 307 067 $ CAD (727,77 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 562 $
|
62,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 562 $
|
62,12 $
|
| Taxes |
11 079 $
|
6,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 887 $
|
3,83 $
|
| Total des dépenses |
17 966 $
|
10,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 596 $
|
52,11 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 562 $ |
| Annuel par pi² | 62,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 562 $ |
| Annuel par pi² | 62,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 079 $ |
| Annuel par pi² | 6,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 887 $ |
| Annuel par pi² | 3,83 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 966 $ |
| Annuel par pi² | 10,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 596 $ |
| Annuel par pi² | 52,11 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 796 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2022
Prix
1 307 067 $ CAD
Prix par pi²
727,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
93 596 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-3-6 - ZONAGE À USAGE MIXTE
Façade
25’ sur NATIONAL AVE
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- TNT
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| TNT | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 550-022-17 | Évaluation totale | 874 102 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 587 511 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 079 $ CAD (6,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 286 591 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
550-022-17
Évaluation du terrain
587 511 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
286 591 $ CAD (2025)
Évaluation totale
874 102 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 079 $ CAD (6,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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