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Zona Centro 3 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Navalcarnero, Madrid 28600
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Faits saillants
- Zona céntrica con excelente tránsito.
- Amplia oferta de servicios y restaurantes alrededor.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 767 pi² | Négociable | 38,38 $ CAD/pi²/an INCL 3,20 $ CAD/pi²/mois INCL 144 596 $ CAD/an INCL 12 050 $ CAD/mois INCL |
RDC
Alquiler de local de hostelería en Navalcarnero (Madrid), destinado a actividad de bar-restaurante. El inmueble cuenta con una superficie de 350 m² distribuidos en tres plantas y dispone de todas las licencias en vigor. Incluye terraza con capacidad para 16 mesas de cuatro sillas, ampliándose en fines de semana con otras 16 mesas adicionales con sus correspondientes sillas. La cocina está completamente equipada y en funcionamiento, incorporando parrilla y horno de leña, con una superficie de 35 m². El negocio presenta una facturación elevada en el último año, debidamente acreditada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Restaurante en 3 alturas.
- Terraza de 16 mesas y 4 sillas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Inmueble comercial de 833 m2 construidos distribuidos en tres plantas sobre rasante situada en Navalcarnero. Ubicación en pleno centro del municipio, en una zona comercial y turística con excelente tránsito (especialmente el fin de semana) y múltiples servicios y comercios alrededor.
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Zona Centro
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