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Navarro Lot • Terrain commercial • 18,8 Acres • 820 823 $ CAD • Victoria, TX 77904
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Faits saillants de l'investissement
- 18.8 acres of contiguous commercial land
- 15,400+ vehicles per day
- New adjacent retail development with Burlington, Five Below, and Ulta signed
- High-visibility location on N. Navarro (Hwy 77)
- Dual frontage on N. Navarro and Northside Rd
- Strong retail and residential growth in surrounding neighborhoods
Résumé de l'annonce
The surrounding area is anchored by national retailers including Walmart, Sam’s Club, Academy, Kohl’s, Lowe’s, and Tractor Supply, creating a proven retail environment with consistent consumer traffic. Additional momentum is being driven by a new retail development adjacent to Academy and Kohl’s, where Burlington Coat Factory, Five Below, and Ulta Beauty have already signed leases.
The property is also supported by nearby residential communities such as Saddlebrook, Tuscany, Capstone Estates, and Terra Vista, providing a strong and growing customer base. With its size, frontage, and flexible configuration, the site is well-suited for retail, medical, office, service, mixed-use, or phased multi-parcel development.
This offering represents a compelling long-term investment opportunity in a corridor experiencing continued commercial and residential growth.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 820 823 $ CAD | Taille du lot | 18,80 AC |
| Prix par AC | 43 660,78 $ CAD |
| Prix | 820 823 $ CAD |
| Prix par AC | 43 660,78 $ CAD |
| Taille du lot | 18,80 AC |
18.8-acre commercial tract located at N. Navarro (Hwy 77) and Northside Rd with 15,400+ VPD. High-visibility location surrounded by national retailers and growing residential neighborhoods. Ideal for retail, office, medical, or mixed-use development.
Description
Ce terrain commercial de 18,8 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de N. Navarro (Hwy 77) et Northside Road, dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Victoria. La propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic avec environ 15 400 véhicules par jour et une double façade qui améliore l'accès et la flexibilité de développement. La zone environnante est ancrée par de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Sam’s Club, Academy, Kohl’s, Lowe’s et Tractor Supply, créant une destination commerciale éprouvée avec un trafic de consommateurs constant. La croissance supplémentaire est stimulée par un nouveau développement commercial adjacent à Academy et Kohl’s, où Burlington Coat Factory, Five Below et Ulta Beauty ont déjà signé des baux. Les quartiers résidentiels à proximité tels que Saddlebrook, Tuscany, Capstone Estates et Terra Vista fournissent une base de clientèle forte et en croissance. Avec sa taille, son emplacement et sa configuration flexible, le site est bien adapté pour le commerce de détail, le médical, le bureau, le service, l'usage mixte ou le développement multi-parcelles par phases. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un grand terrain commercial dans un corridor à forte demande avec une expansion commerciale et résidentielle continue.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02140-000-02600 | Évaluation des bâtiments | 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 282 $ CAD | Évaluation totale | 6 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Navarro
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