Near SEC Of W Jomax Rd & N Valley Pky
Phoenix, AZ 85085
Terrain À vendre · 3,50 AC

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente ± 3,50 acres vacants près de l'angle sud-est de West Jomax Road et North Valley Parkway. La propriété est entourée d'un mélange de propriétés résidentielles et commerciales. Ce secteur en croissance rapide comprend plusieurs grands employeurs tels que USAA Insurance, WL Gore & Associates, l'hôpital John C. Lincoln de Deer Valley, l'hôpital Scottsdale Healthcare, le bureau local du FBI de Phoenix, American Express, l'aéroport de Deer Valley et le siège social du projet Central Arizona. De plus, plusieurs restaurants, boutiques et cinémas sont disponibles dans les centres urbains de Happy Valley et de Deer Valley, tous à quelques minutes de l'établissement.
La propriété est située à un mile à l'est de l'Interstate-17 et à cinq milles au nord-est de l'autoroute Loop 101, offrant un accès rapide et facile à toute la vallée. La zone autour de la propriété comprend plusieurs projets résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux prévus et existants, y compris Norterra, Sonoran Foothills, Dynamite Mountain Ranch et le nouveau projet d'aménagement planifié principal du parc Union Park, qui est situé directement en face de la propriété en question. Au cours des prochaines années, environ 3 000 maisons sont prévues à moins de cinq minutes de route de la propriété.
La propriété est actuellement zonée résidentielle (RU-43) par la Ville de Phoenix. Le vendeur est prêt à accorder à un acheteur qualifié un délai raisonnable pour obtenir les approbations gouvernementales nécessaires pour le projet qu'il propose. Cette parcelle en forme de rectangle a environ 283 pieds de façade sur North Valley Parkway et ± 12 000 véhicules par jour. La topographie de la propriété est de niveau. L'eau de la ville de Phoenix est située près de la limite de propriété avec le raccordement public à ± 500 pieds au nord sur West Jomax Road.