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The Shops at Aviva Nec Baseline Rd & Hawes Rd 1 200–23 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85209
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FAITS SAILLANTS
- CONSTRUCTION DE NOUVEAUX COMMERCES DE DÉTAIL EN FAÇADE DU CHEMIN DE BASE.
- LA LIVRAISON EST PRÉVUE POUR LA FIN DE 2024
- ACCÈS À L'AUTOROUTE
- PEUT ACCOMMODER LA PLUPART DES UTILISATIONS D'UN SEUL LOCATAIRE AVEC OU SANS CAPACITÉ D'ACCÈS AU VOLANT
- DÉNOMBREMENT DU TRAFIC : ROUTE DE RÉFÉRENCE, 19 000, LIGNE 202, 20 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 1 400 à 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad B | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops B | 1 200 à 8 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops C | 1 800 à 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Building A
END CAP AND INLINE SPACES AVAILABLE DEMISEABLE
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Pad A
WOULD BE A IDEAL SPACE FOR RESTAURANT USER. LARGE 800 SF PATIO WITH GREAT VIABILITY AND BASELINE RD FRONTAGE.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Pad B
PAD CORNER WITH BASELINE FRONTAGE GREAT SPACE FOR QSR USER DRIVE THRU CAPABILITY
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Shops B
END CAP AND INLINE SPACE AVAILABLE DRIVE THRU CAPABILITY DEMISABLE
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Shops C
IDEAL SPACE FOR OFFICE/MEDICAL USER. DEMISABLE
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 800 pi² | Superficie commerciale brute | 28 300 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 23 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 28 300 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VENEZ VOUS JOINDRE À LA COMMUNAUTÉ AVIVA ! NOUVEAU DÉVELOPPEMENT magasins de détail/tampon (s) disponible (s) à Baseline & Hawes (signalisation) (202 Freeway) à Mesa, qui est situé entre Secteur de Superstition Springs et collectivités du plan directeur Augusta Ranch/Eastmark. ACCOMMODER LA PLUPART DES UTILISATIONS À LOCATAIRE UNIQUE AVEC OU SANS CAPACITÉ DE TRANSPORT EN VOITURE, OU UN ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU MÉDICAL À LOCATAIRES MULTIPLES. *LES CONCEPTIONS ET LA DISPOSITION SONT DISPONIBLES POUR LE LECTEUR À côté de notre site et qui vient d'être achevée en août 2018, se trouve la communauté Mark Taylor Aviva, composée de 325 nouvelles unités multifamiliales qui sont déjà entièrement occupées (location la plus rapide de l'histoire de Mark Taylor), ainsi que les 296 futures maisons unifamiliales à Heritage Crossings (Woodside Homes) qui viennent tout juste d'ouvrir leurs portes.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Aviva | Nec Baseline Rd & Hawes Rd
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