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Nellis Blvd - CG Commercial Zoning! Nellis & Vegas Valley Lot • Terrain commercial • 3,83 Acres • 5 438 281 $ CAD • Las Vegas, NV 89142
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage général CG-Commercial Prime !
- Près de 162+/- Acre de nouveaux logements à proximité !
- Utilisation du sol - CM-utilisation commerciale mixte permettant de soutenir les familles multifamiliales !
- 40 000+/- Comptage de trafic à Nellis et Vegas Valley
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion privilégiée d'acquérir 3,83+/- Acres de terrain vacant avec Nellis Blvd. Zone de façade CG-Commercial General, avec une utilisation prévue du terrain du corridor à usage mixte - CM. L'utilisation principale des terres est commerciale et les utilisations connexes des terres, telles que les utilisations multifamiliales et autres utilisations complémentaires. La région avoisinante se développe avec une nouvelle communauté planifiée de 162 acres et des centaines de nouvelles maisons en construction à moins d'un mile de distance. Comptage du trafic Nellis et Vegas Valley environ 40 000 ADT.
Il est recommandé aux acheteurs potentiels de faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer tous les renseignements liés aux services publics, au zonage, aux taxes et à d'autres aspects de la propriété.
Il est recommandé aux acheteurs potentiels de faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer tous les renseignements liés aux services publics, au zonage, aux taxes et à d'autres aspects de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 438 281 $ CAD | Taille du lot | 3,83 AC |
| Prix par AC | 1 419 916,74 $ CAD |
| Prix | 5 438 281 $ CAD |
| Prix par AC | 1 419 916,74 $ CAD |
| Taille du lot | 3,83 AC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-09-217-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 738 533 $ CAD | Évaluation totale | 738 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-09-217-006
Évaluation du terrain
738 533 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
738 533 $ CAD
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