Votre courriel a été envoyé.
77140 Nemours 1 076–9 149 pi² d'espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Proximité de la capitale
- Bâtiment mixte (stockage et activités)
- Zone stratégique
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| - | 1 615 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 8,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 190 $ CAD/HT-HC/an 1 099 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| - | 2 153 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 777 $ CAD/HT-HC/an 2 398 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 076 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 389 $ CAD/HT-HC/an 1 199 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 3 229 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 166 $ CAD/HT-HC/an 3 597 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 7 535 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 8,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 552 $ CAD/HT-HC/an 5 129 $ CAD/HT-HC/mois |
-
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 398 $ CAD/an 199,84 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
-
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 592 $ CAD/an 799,37 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 796 $ CAD/an 399,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 389 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 11 191 $ CAD/an 932,60 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 608 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 15 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un local de 700m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et quai de chargement à l'arrière sur la commune de Nemours. Des locaux sociaux entre-sol d'envrion 150M2 comprenant un local d'archive, une cafétéria, des vestiaires... Possibilité de surface de stockage supplémentaire en sous-sol (HSP de 3m) portant la surface totale à 1400m2. Place de parkings privés dans la cours et en sous-sol : de 20 à 35 places privatives. La hauteur libre sous poutre en RDC est de 3 à 3,5m. Franchises de loyer possible pour faciliter votre installation. DIVISION DU LOCAL POSSIBLE. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Les salles de sports - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours. Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Souppes-sur-Loing ; Poligny; Bourron-Marlotte ; Grez-sur-Loing ; Château-Landon ; Moret-Loing-et-Orvanne ; Fontainebleau INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP : 5ème catégorie Contrôle d'accès Accès camionnettes Accès camions ERP Accueil Contrôle d'accès Chauffage individuel gaz Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Cuisine Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Bus Église (BUS-4, BUS-18C), Poste Nemours (BUS-5, BUS-10, BUS-9B, BUS-9C, BUS-9A) Dépot de garantie : A déterminer
Présenté par
"77140 Nemours"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.