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77140 Nemours Unités de condo • Commerce de détail • 931-1 442 pi²

Nemours 77140

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

INVESTISSEUR IMMO vous propose un bel investissement sur le secteur de Nemours en Seine-et-Marne. Il s'agit de 2 locaux vendus loués pour un revenu annuel HT HC de plus de 37 000 euros. Une rentabilité de plus de 9%. 2 baux commerciaux. : 86 et 136 m2 SURFACE TOTALE 220,05M2 1er bail commercial sur 86m2 signé en 2012 2ème bail commercial sur 136m2 signé en 2021 Locaux en très bon état. ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Contrôle d'accès ERP Hall d'accueil Issues de secours Parquet Climatisation Faux-plafonds Double accès Cuisine Bon état général : 2 lots distincts Surface RDC : 220,5 m² Situation/Transports : Bus Quai Victor Hugo (34, 3544, 3502, 3511, 3559), Gare Nemours / Carnot (3530, 3536, 3531, 3532, 3533), Pasteur (3504, 3505, 3506) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 1990 - 1999
Sous-type de propriété Commerce de détail
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Commerce de détail
Planchers 5
Année de construction 1990 - 1999

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité 931 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Commerce de détail Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 931 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 442 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Commerce de détail Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 1 442 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Carrefour Contact
Lidl
+33 1 59 57 29 43

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  • ID d’inscription: 39139582

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77140 Nemours

Le Commerce de détail Propriété à 77140 Nemours est actuellement disponible à vendre. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Commerce de détail dans Nemours à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Bâtiment commercial idéalement situé avec vitrine attrayante.
Commerce de détail dans Nemours à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Propriété spacieuse entourée de verdure, idéale pour un projet résidentiel.
Commerce de détail dans Nemours à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5
Bureau moderne avec espace de travail lumineux et fonctionnel.
Commerce de détail dans Nemours à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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