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Soledad Marketplace Nestles Rd & Las Coches Dr 1 518–8 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Soledad, CA 93960
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Faits saillants
- Positioned at the southeast corner of Nestles Road and Los Coches Road with direct access to Highway 101.
- Strong traffic exposure with an average of 97,273 vehicles per day along State Route 101 and surrounding roads.
- Proposed merchandising plan includes major retailers and service providers, ensuring a diverse tenant mix.
- Planned retail center offering grocery, restaurants, and entertainment options for the growing Soledad community.
- Trade area includes over 58,200 residents within a 20-minute drive, supported by healthy household income levels.
- Located near established neighborhoods, schools, and future residential developments under the Miramonte Specific Plan.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Nestles Rd & Las Coches Dr - 1er étage
2,029 available retail SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Nestles Rd & Las Coches Dr - 1er étage
2,002 available retail SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Nestles Rd & Las Coches Dr - 1er étage
3,040 available retail SF.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Nestles Rd & Las Coches Dr - 1er étage
1,518 available retail SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Soledad Marketplace is a new retail development positioned at the southeast corner of Nestles Road and Los Coches Road in Soledad, California. This center will provide a dynamic mix of shopping, dining, and daily needs for residents and travelers along State Route 101. The project offers approximately 115,256 square feet of retail space designed to accommodate grocery, restaurants, and entertainment venues. Located adjacent to Highway 101 ramps on Front Street, the site benefits from exceptional visibility and accessibility, capturing both local traffic and regional travelers. The trade area includes over 58,200 residents within a 20-minute drive, supported by strong household income levels and consistent traffic counts averaging 97,273 vehicles daily. Planned tenants include national and regional brands, creating a vibrant retail environment for businesses seeking high exposure and steady customer flow
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Soledad Marketplace | Nestles Rd & Las Coches Dr
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