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93360 Neuilly-Plaisance 2 852–12 594 pi² d'espace disponible • Bureau
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ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 198 $ CAD/an 849,82 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 577 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 972 $ CAD/an 831,01 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 299 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 858 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 425 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 6 | 2 917 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 736 $ CAD/HT-HC/an 4 395 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 6 VG | 2 852 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 465 $ CAD/HT-HC/an 5 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 6VG | 6 824 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 219 $ CAD/HT-HC/an 12 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 6
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 736 $ CAD/HT-HC/an 4 395 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 6 VG
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 465 $ CAD/HT-HC/an 5 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 6VG
| Taille |
| 6 824 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 219 $ CAD/HT-HC/an 12 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 6
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 577 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 198 $ CAD/an 849,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste 6 VG
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 299 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 972 $ CAD/an 831,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste 6VG
| Taille | 6 824 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 425 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 858 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux 634 m² environ. Les bureaux bénéficient de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol. Les bureaux en bon état sont climatisés et cloisonnés. Situé au pied de la RN34 (50 mètres) et du RER A, station « Neuilly Plaisance », les BORDS DE MARNE est un ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4 disposant d'un environnement qualitatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires en parties communes - Stationnement : 33 places
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"93360 Neuilly-Plaisance"
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