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93330 Neuilly-sur-Marne 5 856–18 622 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site sécurisé et clôturé
- Services disponibles dans la zone
- Accès RER et bus à proximité
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 17’5”
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 138 $ CAD/an 178,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 258 $ CAD/an 1 688 $ CAD/mois
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux en mezzanine conçus pour accueillir différentes organisations professionnelles. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct par une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises et un fonctionnement logistique optimisé. La mezzanine, aménagée avec des bureaux cloisonnés et des sanitaires, offre un environnement de travail structuré et connecté grâce à la fibre déployée sur tout l’espace. Le chauffage est assuré par des convecteurs dans les bureaux et un aérotherme pour la partie activité, garantissant un confort adapté à chaque zone. Le stationnement extérieur privatif complète l’ensemble en offrant une solution pratique pour les équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 17’5”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 980,49 $ CAD/an 81,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 9 292 $ CAD/an 774,32 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 4-5 | 12 766 pi² | 3/6/9 | 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 883 $ CAD/HT-HC/an 18 074 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 6 | 5 856 pi² | 3/6/9 | 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 481 $ CAD/HT-HC/an 8 290 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste 4-5
| Taille |
| 12 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 883 $ CAD/HT-HC/an 18 074 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 6
| Taille |
| 5 856 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 481 $ CAD/HT-HC/an 8 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4-5
| Taille | 12 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 138 $ CAD/an 178,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 258 $ CAD/an 1 688 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 17’5”
RDC - 6
| Taille | 5 856 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux en mezzanine conçus pour accueillir différentes organisations professionnelles. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct par une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises et un fonctionnement logistique optimisé. La mezzanine, aménagée avec des bureaux cloisonnés et des sanitaires, offre un environnement de travail structuré et connecté grâce à la fibre déployée sur tout l’espace. Le chauffage est assuré par des convecteurs dans les bureaux et un aérotherme pour la partie activité, garantissant un confort adapté à chaque zone. Le stationnement extérieur privatif complète l’ensemble en offrant une solution pratique pour les équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 980,49 $ CAD/an 81,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 9 292 $ CAD/an 774,32 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 17’5”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé au sein de la zone industrielle des Chanoux, un secteur actif regroupant de nombreuses entreprises et bénéficiant de services de proximité tels qu’une supérette et une restauration sur place. L’environnement est sécurisé grâce à un site entièrement clôturé et accessible par un portail automatisé. Les aménagements extérieurs facilitent les manœuvres et les accès pour tous types de véhicules. La localisation assure une bonne connectivité : à quinze minutes à pied de la gare RER Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate du réseau de bus. Cet ensemble rénové combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité, formant un cadre adapté aux activités professionnelles nécessitant une logistique fluide et des bureaux intégrés.
Présenté par
Gestimmo 94
"93330 Neuilly-sur-Marne"
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