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93330 Neuilly-sur-Marne 18 622 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès direct A4 et A86
- Environnement d’activités dynamique
- Proche RER A Neuilly-Plaisance
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle offrant un large passage pour les opérations de manutention. L’espace propose une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant une combinaison opérationnelle et administrative sur un même site. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique tandis que la zone d’activités est équipée d’aérothermes au gaz, permettant une utilisation confortable tout au long de l’année. L’ensemble dispose également de sanitaires privatifs. Les aménagements extérieurs incluent des emplacements de stationnement dont certains peuvent accueillir des bornes de recharge électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings dont emplacements électrifiables
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 982 $ CAD/an 2 832 $ CAD/mois
- Comprend 7 944 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 18 622 pi² | 3-9 ans | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 138 $ CAD/HT-HC/an 26 095 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 622 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 138 $ CAD/HT-HC/an 26 095 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 18 622 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle offrant un large passage pour les opérations de manutention. L’espace propose une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant une combinaison opérationnelle et administrative sur un même site. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique tandis que la zone d’activités est équipée d’aérothermes au gaz, permettant une utilisation confortable tout au long de l’année. L’ensemble dispose également de sanitaires privatifs. Les aménagements extérieurs incluent des emplacements de stationnement dont certains peuvent accueillir des bornes de recharge électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 982 $ CAD/an 2 832 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 7 944 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings dont emplacements électrifiables
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté sur la commune de Neuilly-sur-Marne, dans un environnement mêlant zones d’activités et dessertes urbaines. Sa localisation bénéficie d’un accès rapide aux grands axes que sont l’autoroute A4 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et le reste de l’Île-de-France. Les transports en commun assurent également une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance, complétée par plusieurs lignes de bus reliant directement la zone. Les alentours disposent de services et commodités variés ainsi que d’un tissu économique dynamique. Le bâtiment propose une entrée indépendante et une structure adaptée aux activités nécessitant volume, résistance au sol et fonctionnalité opérationnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93330 Neuilly-sur-Marne"
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