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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Taxe foncière:
    1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 966 $ CAD/an 247,21 $ CAD/mois
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RDC

Taille
2 422 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 486 $ CAD/HT-HC/an 3 207 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,50 $ CAD/an 1,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 966 $ CAD/an 247,21 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Evolis vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 225 m², idéalement situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A6 et A46, facilitant les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et l'ensemble de la région. Le site est également desservi par les transports en commun et se situe à proximité de la gare d'Albigny-Neuville, offrant une excellente accessibilité à vos collaborateurs et clients. Implanté au sein d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une activité mixte avec bureaux. . Porte sectionnelle 4 x 3,35 m . Lanterneaux . Sol dalle brut . Faux-plafonds . Sol dalle brut . Pavés LED . Goulottes électriques Surface RDC : 170,25 m² Surface terrain : 200 Situation/Transports : Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14) Route D51 Autoroute A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Signalétique à définir Etat des lieux effectués par une société externe

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 422 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41480971

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69250 Neuville Sur Saone

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 170,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 225,25 Immédiate 106,54 m²/an HT HC 11,54 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 225,25 m²
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