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95000 Neuville-sur-Oise 5 382 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment de 2020, accès direct A15/A115/N184.
- Parking, aire de manœuvre, sécurité renforcée, environnement professionnel.
- Site équipé pour logistique et activité mixte (stockage/bureaux).
- Construction aux normes actuelles, cadre fonctionnel et efficace.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Local d’activités à louer – 500 m² – Neuville-sur-Oise (95000) Contrat 3/6/9 – Loyer : 4 192 € HT-HC/mois – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité : immédiate. À Neuville-sur-Oise, à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, ce local d’activités de 500 m² est disponible à la location au sein d’un bâtiment récent livré en 2020. Construit selon les standards actuels, il se compose d’un espace principal pour les activités industrielles ou artisanales et d’une zone de bureaux intégrée, avec des aménagements fonctionnels pour un usage professionnel immédiat. La structure offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, avec une dalle béton supportant une charge de 3 tonnes/m², rendant le site parfaitement adapté au stockage ou à la production légère. L’accès se fait de plain-pied, avec une aire de manœuvre pour poids lourds, une voirie lourde et une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Le local bénéficie de prestations complètes : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, éclairage extérieur, vestiaires et cuisine. La sécurité est assurée par une alarme, un système de vidéosurveillance, une porte sectionnelle sécurisée et une installation sprinkler. L’ensemble est câblé (RJ45, fibre optique) pour un usage professionnel optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Local récent de 500 m² avec bureaux
- Accès poids lourds
- Fibre optique, câblage RJ45
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 23 352 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Climatisation, chauffage gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 382 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 524 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 524 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 500 m² – Neuville-sur-Oise (95000) Contrat 3/6/9 – Loyer : 4 192 € HT-HC/mois – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité : immédiate. À Neuville-sur-Oise, à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, ce local d’activités de 500 m² est disponible à la location au sein d’un bâtiment récent livré en 2020. Construit selon les standards actuels, il se compose d’un espace principal pour les activités industrielles ou artisanales et d’une zone de bureaux intégrée, avec des aménagements fonctionnels pour un usage professionnel immédiat. La structure offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, avec une dalle béton supportant une charge de 3 tonnes/m², rendant le site parfaitement adapté au stockage ou à la production légère. L’accès se fait de plain-pied, avec une aire de manœuvre pour poids lourds, une voirie lourde et une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Le local bénéficie de prestations complètes : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, éclairage extérieur, vestiaires et cuisine. La sécurité est assurée par une alarme, un système de vidéosurveillance, une porte sectionnelle sécurisée et une installation sprinkler. L’ensemble est câblé (RJ45, fibre optique) pour un usage professionnel optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 23 352 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Local récent de 500 m² avec bureaux
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Accès poids lourds
- Climatisation, chauffage gaz
- Fibre optique, câblage RJ45
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un environnement économique bien connecté, le bâtiment fait partie d’un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Son accès rapide aux grands axes routiers permet une logistique efficace, aussi bien pour les flux locaux que régionaux. Le site offre également des places de stationnement pour les collaborateurs ou les visiteurs. Les installations techniques (voirie lourde, accès PL, hauteur importante, équipements de sécurité) renforcent l’adaptabilité du bâtiment à de nombreux secteurs d’activité. Le cadre professionnel est complété par des équipements de confort comme les cloisons amovibles, la cuisine et les sanitaires bien agencés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95000 Neuville-sur-Oise"
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