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95000 Neuville-sur-Oise 5 210–10 624 pi² d'espace disponible • Flex
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 605 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 252 $ CAD/an 771,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 23 492 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 616 $ CAD/an 801,30 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 210 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 537 $ CAD/HT-HC/an 7 795 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 5 414 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 209 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 210 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 537 $ CAD/HT-HC/an 7 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 209 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 5 210 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 22 605 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 252 $ CAD/an 771,03 $ CAD/mois
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| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 23 492 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 616 $ CAD/an 801,30 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités récentes de 503 m² et 484 m², situées au sein d'un parc d'activités moderne, clos et sécurisé à Neuville-sur-Oise. Ces locaux offrent des prestations de qualité avec accès de plain-pied, grande hauteur, portes sectionnelles et stationnements. Idéalement situé à proximité immédiate de Cergy-Pontoise, le site bénéficie d'une excellente desserte via l'A15, la D203 et la gare RER A et SNCF Ligne L « Neuville-Université », reliant rapidement Paris et les pôles économiques environnants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BATIMENT : - Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7 m moyen - sous mezzanine 4 m moyen - ACTIVITE/STOCKAGE : - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique - BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Plancher 350 kg/m² au R+1 - Faux plafond en dalles minérales 60x60 - Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur) - Panneaux rayonnants électriques avec thermostat - Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1 - 1 sanitaire aux normes PMR - Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots). - Situation/Transports : - Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied - Paris Chatelet : 35 minutes - Paris Saint-Lazare : 35 minutes - La Défense : 25 minutes - Nanterre-Université : 25 minutes
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Advenis
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