69250 Neuville-sur-Saône 1 442–31 151 pi² d'espace disponible • Flex

FLEURIEU-SUR-SAONE (69) Nous vous proposons plusieurs lots d'activités disponibles à la location sur la commune de Fleurieu-sur-Saône (69). Proche des grands axes routiers (D433 / D51 / A46). Les lots que nous vous proposons ont des surfaces allant de 115 m² à 1480 m² environ. Neuf. Disponible immédiatement.   Fleurieu-sur-Saône est située sur la rive gauche de la Saône, à 10 kilomètres au nord de Lyon. Elle est longé par la route Lyon - Trévoux (D433), axe de circulation nord-sud important. La commune de Fleurieu a elle-même créé sur le site des anciennes usines Guimet une zone artisanale qui accueille des activités artisanales et industrielles variées (atelier de peinture industrielle, serrurerie, menuiserie, maçonnerie, commerce de gros). Le « Centre artisanal Bleu Guimet » offre 6 000 m² de bureaux et d'ateliers accessible aux gros gabarits. Bus : Ligne TCL 40 et 70 Desserte routière : D433 / D51 / A46 Aéroport : Lyon Saint Exupery à 34 min Gare : Part Dieu à 32 min Etat de l'immeuble : Neuf Pour D11 Etat des locaux : Neuf Pour O02, O03 et O04 Source chauffage : Alimentation en gaz naturel pour A01 / Atelier chauffé par rampes gaz pour D11 Espaces Co-working : Pour LOFT au RDC / R+1 / R+2 Autre élément : Enduits extérieurs neufs pour LOFT Autre élément : Nombreuses fenêtres double vitrage pour O06 Autre élément : RT 2012 pour O06 Eclairage Bureaux : LED pour chaque lot Sanitaire(s) : Pour chaque lot Autre élément bureau : Arrivée de la fibre pour chaque lot (A01 et O06) Autre élément bureau : Bureaux meublés pour A01, D11 et O06 Autre élément bureau : Espace cuisine, kitchenette équipée (A01, D11 et O06) Sécurité : Portail électrique pour B01 et D11 Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Pour O06 Porte(s) d'accès à quai : Quai de chargement avec quai niveleur pour lot D11 Eclairage intérieur : LED Racks : Pour A01 et O06 Mezzanine : A01 : 2 mezzanines avec escalier (35 et 32 m²) / B01 : Mezzanine d’environ 100 m² avec plafond bas Autre élément activité : Bac de lavage pour A01 et O06 Autre élément activité : Mezzanine environ 65 m² pour D11 / Mezzanine bois d’environ 15 m² pour O06 Autre élément activité : porte sectionnelle 3.60 X 3.00 sur l’avant et par porte piéton sur l’arrière pour O06