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- Équipe LoopNet
New Hope Rd
Cedar Park, TX 78641
New Hope · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Projet industriel de catégorie A, de 95 acres, de recherche et développement et d'espace de distribution de la lumière.
- Principales caractéristiques : hauteurs dégagées de 32 pieds, terrain de 200 pieds pour camions, portes hautes du quai, stalles de remorque, taux de stationnement élevé et puissance élevée.
- Bénéfice d'avantages fiscaux avec le statut Triple Freeport et Foreign Trade Zone.
- Flexibilité avec des options prêtes à l'emménagement et un espace de coque personnalisable pour des besoins uniques.
- Situé près des meilleurs commerces et restaurants, y compris Costco, Whole Foods, Nebraska Furniture Mart et plus de 50 restaurants.
- Positionné à Cedar Park, une zone MSA à forte croissance d'Austin qui offre un fort potentiel d'incitatifs au développement économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Cedar Park, au Texas, New Hope est un développement industriel de catégorie A de premier plan de 95 acres offrant aux entreprises une flexibilité inégalée dans une région à forte croissance. La première phase s'étend sur 26,07 acres et comprend 271 689 pieds carrés d'espace de fabrication, de recherche et développement, de salle d'exposition et de distribution de lumière de catégorie A répartis dans trois immeubles. Les bâtiments 2 et 3 sont prêts à être emménagés, tandis que le bâtiment 1 offre un espace de coque personnalisable avec un calendrier de construction de cinq mois, idéal pour les besoins spécialisés comme les locaux de laboratoire ou l'entreposage frigorifique. Les principales caractéristiques de conception comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un terrain de 200 pieds pour camions, des baies de vitesse de 60 pieds, des portes hautes de quai, des rampes de chargement, des stalles de remorques, des ratios de stationnement élevés et des bureaux techniques, assurant ainsi un avantage opérationnel aux entreprises qui ont besoin d'une puissance lourde et d'une logistique efficace. Stratégiquement située près du TX 183, New Hope bénéficie de la proximité des principales commodités telles que H-E-B, Whole Foods, Costco et plus de 50 restaurants dans un rayon de 2 milles. Le centre H-E-B situé à proximité et le commerce de détail en plein essor de Cedar Park offrent un environnement propice à la croissance des entreprises. Reconnu pour son statut fiscal Triple Freeport et Foreign Trade Zone, le projet offre également des incitatifs économiques aux entreprises qui cherchent à étendre leurs activités. Alors que Cedar Park poursuit sa croissance rapide avec une augmentation prévue de 27 % de la population au cours des cinq prochaines années, ce développement offre une occasion unique d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Avec plus de 1,2 milliard de dollars en projets à venir à proximité, New Hope vous permettra de profiter de l'expansion de l'infrastructure et du potentiel économique de la région. Renseignez-vous dès maintenant pour obtenir votre place dans ce marché florissant et l'adapter à vos besoins commerciaux spécifiques.
