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New Paltz College Rental Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 899 055 $ CAD • New Paltz, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Some of the best college rental housing in New Paltz
- Short walk to SUNY New Paltz campus
- Fully leased through the summer of 2027
- Tenants pay all utilities
- Two full bathrooms per unit, in-unit laundry, and ample on-site parking
- 38 total bedrooms – critical mass and economies of scale
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire three high-quality fully leased New Paltz college rental properties in close proximity to the SUNY New Paltz campus. The three buildings were all purpose-built as college rentals in the mid-1990’s, delivering some of the most desirable college rental housing in town. Each building has two units, with six or seven bedrooms each, for a total of 38 bedrooms. Each unit has two full bathrooms, in-unit laundry, spacious common areas, and plenty of on-site parking. Tenants pay all utilities and all units are leased into the summer of 2027. Owners prefer to sell all three buildings together, but are open to considering individual building sales. Portfolio is offered at a 7.6% cap rate, with financials available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 899 055 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 1 287 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille totale du bâtiment | 3 808 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 899 055 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 287 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2-4 Slate Street, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 3 808 pi² | 1994 | - |
| 17 Pencil Hill Rd, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 2 913 pi² | 1996 | - |
| 74 S Chestnut St, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 2 912 pi² | 1995 | - |
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New Paltz College Rental Portfolio
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