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New Post Blvd - New Post Mixed Use Development! Lot • Terrain commercial • 14 Acres • 14 437 079 $ CAD • Fredericksburg, VA 22408
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Faits saillants de l'investissement
- Mise au point d'utilisations mixtes
- Les utilisations autorisées par zone MU4 comprennent les dépanneurs, les restaurants, les banques, les centres de service automobile, les églises, les services médicaux, les hôtels, les services de garde d'enfants et bien d'autres commerces de détail
- Jusqu'à 425 unités résidentielles, y compris des propriétés unifamiliales et riveraines haut de gamme
- 14 acres et 160 000 pc utilisations commerciales
- Habite actuellement l'un des plus grands complexes de soccer du centre de l'Atlantique : plus de 20 terrains, attirant 250 000 personnes par année
- Superficie en croissance rapide
Résumé de l'annonce
Les parcelles commerciales sont zonées MU-4, qui est un zonage à usage mixte permettant un certain nombre d'utilisations, y compris les services de garde d'enfants ou les établissements de soins médicaux, les banques, les restaurants, les centres de services automobiles et les bureaux.
New Post abrite déjà le Spotsylvania Sportsplex de la VYSA (Virginia Youth Soccer Association) et de la FASA (Fredericksburg Area Soccer Association). Infrastructure de stationnement et la phase I du projet est terminée avec 10 terrains de soccer. La phase II ajoutera 9 à 12 terrains supplémentaires et un pavillon pour les toilettes. Le sportsplex organise de nombreux tournois, camps et matchs de saison régulière toute l'année, attirant plus de 250 000 personnes chaque année.
New Post Retail est situé à l'angle de la promenade Mills (RT 17) et des Rt. 2 et 17 (Tidewater Trail). L'établissement est situé à proximité du centre médical régional de Spotsylvania et de la station ERV de Spotsylvania.
Demander 750 000 $/acre pour la vente et 110 000 $/acre pour un bail foncier
Emplacement privilégié à Spotsylvania, Virginie
Plus de 400 unités résidentielles en développement à usage mixte
14 acres et 160 000 mètres carrés à usage commercial
Zoné MU4 avec des utilisations autorisées flexibles pour inclure un dépanneur, des restaurants, des banques, des centres de services automobiles, des églises, des services médicaux, des hôtels, des services de garde et bien plus encore
Le siège actuel de l'un des plus grands complexes de soccer du Mid-Atlantic : plus de 20 terrains, attirant 250 000 personnes par année
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 14 437 079 $ CAD | Taille du lot | 14,00 AC |
| Prix par AC | 1 031 219,96 $ CAD |
| Prix | 14 437 079 $ CAD |
| Prix par AC | 1 031 219,96 $ CAD |
| Taille du lot | 14,00 AC |
Description
New Post represents one of the most significant mixed-use development opportunities in the Fredericksburg region, strategically positioned along the Route 17 corridor in Spotsylvania County, Virginia. Developed by Tricord Inc., the 188-acre master planned community will feature approximately 425 residential units consisting of apartments, townhomes, and upscale single-family homes, creating a strong built-in customer base and long-term demand driver for commercial users. The project includes approximately 10+ acres of commercial land and pad sites available for sale or ground lease with direct frontage along Route 17. Existing neighboring users include Sheetz and McDonald’s, reinforcing the strength of the corridor and establishing the area as a growing retail and service destination within the market. Commercial parcels are zoned MU-4, allowing for a highly flexible range of uses including restaurants, medical office, childcare facilities, banks, auto service centers, hotels, retail, and other mixed-use commercial concepts. This flexibility, combined with the area’s continued residential growth and expanding infrastructure, positions New Post as an ideal environment for both owner-users and developers seeking long-term value creation. A major catalyst for the development is the on-site Spotsylvania Sportsplex, home to VYSA (Virginia Youth Soccer Association) and FASA (Fredericksburg Area Soccer Association). Phase I infrastructure is complete with 10 active soccer fields, while Phase II is planned to include an additional 9–12 fields and pavilion facilities. The Sportsplex currently attracts over 250,000 annual visitors through tournaments, camps, and league play, creating a powerful source of recurring traffic and consumer activity. Located near Spotsylvania Regional Medical Center and the Spotsylvania VRE Station, New Post offers exceptional regional accessibility and connectivity within one of Virginia’s fastest-growing commercial and residential corridors.
Présenté par
New Post Blvd - New Post Mixed Use Development!
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