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New Rd 74 897 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Watford WD17 2EU 48 229 781 $ CAD (643,95 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent road communications
- Access to central London via Underground (Metropolitan line)
- Served by the West Coast Main Line
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire one of the south east’s premier purpose-built retail warehouse parks in Watford.
Fully let to Next, Home Bargains, Boots, Pure Gym and Smyths Toys. Gross passing rent of £1,880,771 per annum equating to an affordable average rent of c. £25.00 per sq ft.
Medium to long-term redevelopment potential; zoned for residential in 2022 Local Plan.
Fully let to Next, Home Bargains, Boots, Pure Gym and Smyths Toys. Gross passing rent of £1,880,771 per annum equating to an affordable average rent of c. £25.00 per sq ft.
Medium to long-term redevelopment potential; zoned for residential in 2022 Local Plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
74 897 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
48 229 781 $ CAD
Prix par pi²
643,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
3 062 591 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
4,75 AC
Stationnement
328 places (4,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
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Présenté par
New Rd
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