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35-41 Bartels Pl 25 677 pi² Industriel Immeuble New Rochelle, NY 10801 6 250 275 $ CAD (243,42 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased with stable income
- Ideal for investors seeking a stabilized acquisition or 1031 exchange
- Two-building, two-tenant industrial portfolio totaling ±20,000 SF plus 6,000 SF fenced yard
- Adjacent to I-95, proximate to downtown New Rochelle, and alongside the Metro-North rail line
- Future redevelopment upside in the heart of New Rochelle’s ongoing development boom
- Professional Management
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-tenant industrial investment with immediate cash flow and long-term upside. The buildings offer dock-high and drive-in loading, and are fully leased, providing in-place income.
Located in New Rochelle’s redevelopment corridor, the property sits near major projects that support future repositioning potential. This offering fits 1031 exchange buyers seeking a stabilized, occupied asset, as well as value-add investors and developers looking to carry income while planning entitlements and timing.
Direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line provide strong connectivity and demand drivers in one of Westchester’s fastest-changing markets.
Located in New Rochelle’s redevelopment corridor, the property sits near major projects that support future repositioning potential. This offering fits 1031 exchange buyers seeking a stabilized, occupied asset, as well as value-add investors and developers looking to carry income while planning entitlements and timing.
Direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line provide strong connectivity and demand drivers in one of Westchester’s fastest-changing markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 250 275 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 677 pi² |
| Prix par pi² | 243,42 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,53 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-3 - Fabrication | ||
| Prix | 6 250 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 677 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-3 - Fabrication |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 14 921 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 36 197 $ CAD | Évaluation totale | 51 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
36 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 921 $ CAD
Évaluation totale
51 117 $ CAD
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