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New York Drive - PRIME HIGH IDENTITY - RESIDENTIAL LAND Lot • Résidentiel • 4,67 Acres • 5 385 705 $ CAD • Pasadena, CA 91107
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL POUR 26 CONDOS ISOLÉS
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HAUTE IDENTITÉ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HAUTE IDENTITÉ
Un plan conceptuel de site comprenant 26 unités de condominiums a été soumis au comté pour examen à guichet unique. Planification régionale, incendie, parcs et loisirs, Santé publique et Travaux publics ont formulé leurs commentaires, dont presque tous étaient positifs et faciles à traiter.
Prix de vente : $3,890 000
Taille du terrain : Environ 4,67 acres
Superficie constructible : Environ 2 acres (en raison de la pente)
NUMÉRO DE NUMÉRO : 5860-026-014
Une excellente occasion de développement ! Ce terrain de 4,67 acres permet l'aménagement de 26 condominiums isolés. Le terrain en pente douce offre environ 2 acres d'espace constructible, idéal pour une communauté résidentielle qui peut profiter de la topographie naturelle du site.
Principales caractéristiques :
- Potentiel de développement privilégié avec les plans préliminaires existants
- Convient aux projets communautaires de condominiums détachés
- Proximité des principaux équipements
- Aucune adresse physique actuellement attribuée ; identifiée par APN #5860 -026-014
Les besoins en logements abordables représentent 15 % du total des logements, calculés à 4 unités. Abordabilité moyenne de 135 % de l'AMI. Aucune option de paiement de frais compensatoires. Le projet est admissible à une prime de densité abordable.
Cette propriété a une adresse à Pasadena, mais fait partie du comté de Los Angeles. Les services publics dans l'emprise publique relèvent de la compétence de la Ville de Pasadena et nécessiteront une coordination supplémentaire. Toute la conception et l'approbation des services publics seront requises dans le cadre du processus de demande de lotissement et d'approbation provisoire ou finale de la carte.
*L'acheteur est seul responsable de la vérification de toutes les exigences de zonage et autres exigences.
**Le Vendeur ne fait aucune déclaration ou garantie concernant le statut de zonage de la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 385 705 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,67 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | LCR120000* | ||
| Prix | 5 385 705 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 4,67 AC |
| Zonage | LCR120000* |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 385 705 $ CAD | Taille du lot | 4,67 AC |
| Prix par AC | 1 153 255,91 $ CAD |
| Prix | 5 385 705 $ CAD |
| Prix par AC | 1 153 255,91 $ CAD |
| Taille du lot | 4,67 AC |
APN #5860 -026-014_New York Drive, Pasadena, CA 91107 TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HAUTE IDENTITÉ
DESCRIPTION
APN #5860 -026-014_New York Drive, Pasadena, CA 91107 TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HAUTE IDENTITÉ Un plan conceptuel de site comprenant 26 unités de condominiums a été soumis au comté pour examen à guichet unique. Planification régionale, incendie, parcs et loisirs, Santé publique et Travaux publics ont formulé leurs commentaires, dont presque tous étaient positifs et faciles à traiter. Prix de vente : $3,890 000 Taille du terrain : Environ 4,67 acres Superficie constructible : Environ 2 acres (en raison de la pente) NUMÉRO DE NUMÉRO : 5860-026-014 Une excellente occasion de développement ! Ce terrain de 4,67 acres permet l'aménagement de 26 condominiums isolés. Le terrain en pente douce offre environ 2 acres d'espace constructible, idéal pour une communauté résidentielle qui peut profiter de la topographie naturelle du site. Principales caractéristiques : - Potentiel de développement privilégié avec les plans préliminaires existants - Convient aux projets communautaires de condominiums détachés - Proximité des principaux équipements - Aucune adresse physique actuellement attribuée ; identifiée par APN #5860 -026-014 Les besoins en logements abordables de 15 % du total des logements sont calculés à 4 unités. Abordabilité moyenne de 135 % de l'AMI. Aucune option de paiement de frais compensatoires. Le projet est admissible à une prime de densité abordable. Cette propriété a une adresse à Pasadena, mais fait partie du comté de Los Angeles. Les services publics dans l'emprise publique relèvent de la compétence de la Ville de Pasadena et nécessiteront une coordination supplémentaire. Toute la conception et l'approbation des services publics seront requises dans le cadre du processus de demande de lotissement et d'approbation provisoire ou finale de la carte. *L'acheteur est seul responsable de la vérification de toutes les exigences de zonage et autres exigences. **Le Vendeur ne fait aucune déclaration ou garantie concernant le statut de zonage de la propriété
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5860-026-014 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 002 $ CAD | Évaluation totale | 120 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
New York Drive - PRIME HIGH IDENTITY - RESIDENTIAL LAND
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