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Newburgh Commercial Property Assemblage 3 biens • À vendre 2 373 064 $ CAD • Newburgh, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu sur place - Augmentation des loyers inférieurs au marché et 1 500 pieds carrés d'espace d'expansion
- Potentiel d'expansion du développement sur un terrain vacant au 516, rue Sud
- Comprend une maison autonome en tant que propriété locative résidentielle
- Les locataires paient les frais d'exploitation autres que les taxes et l'eau
- 13 681 pieds carrés de terrain (0,71 acre) - 11 000 pieds carrés de bâtiment au total
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement à Newburgh ! Une occasion passionnante d'investir dans deux parcelles adjacentes totalisant 0,71 acre sur la rue South. Les locataires actuels offrent un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à la hausse des loyers et à l'expansion de la superficie locative en pieds carrés !
Les loyers sont inférieurs à la valeur marchande, ce qui offre un potentiel de croissance du revenu de location.
Comprend un terrain d'expansion constructible au 516, rue Sud. Les locataires paient toutes les dépenses autres que les taxes et l'eau
Les loyers sont inférieurs à la valeur marchande, ce qui offre un potentiel de croissance du revenu de location.
Comprend un terrain d'expansion constructible au 516, rue Sud. Les locataires paient toutes les dépenses autres que les taxes et l'eau
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
251 266 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
251 266 $
|
| Taxes |
16 276 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 678 $
|
| Total des dépenses |
23 954 $
|
| Revenu net d’exploitation |
227 312 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 266 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 266 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 276 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 678 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 954 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 312 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 373 064 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 95,11 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille totale du bâtiment | 24 952 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 373 064 $ CAD |
| Prix/pi² | 95,11 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 24 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 520-524 South St, Newburgh, NY 12550 | Industriel | 11 500 pi² | 1960 | - |
| 518 South St, Newburgh, NY 12550 | Spécialité | 13 452 pi² | 1960 | - |
| 516 South St, Newburgh, NY 12550 | Terrain | 0,10 AC | - | - |
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