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Newman Business Park 4 biens • À vendre 3 033 646 $ CAD • Austin, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 bâtiments sur un terrain de 1 acre
- Excellent emplacement
- Zone de croissance exceptionnelle
- 7 Baux
- Nombre de trafic élevé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de placement se compose d'un mélange de locataires de commerce de détail et de produits de bureau. La propriété est louée à 80 % avec des baux de moitié sur une base mensuelle. La propriété transporte environ 1 acre de terrain dans un excellent emplacement.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Revenu net d’exploitation |
182 019 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 019 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 033 646 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 479,78 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 6 323 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Prix | 3 033 646 $ CAD |
| Prix/pi² | 479,78 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 323 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg I
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Bureau | 3 273 pi² | 2002 | - |
|
Bldg II
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Commerce de détail | 1 800 pi² | 1950 | - |
|
Bldg IV
9416 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Commerce de détail | 650 pi² | 1950 | - |
|
Bldg III
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Commerce de détail | 600 pi² | 1950 | - |
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