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Nexus Ct Unité de condo • Industriel • 4 998 pi² • À vendre 1 321 385 $ CAD • Brockworth GL3 4AG
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Faits saillants de l'investissement
- Prime south west location on Gloucester Business Park
- Let to Adnet Precision Engineering Ltd on a 10-year FRI lease (expiry 2034, break 2029)
- Established engineering manufacturer serving aerospace, defence and high-tech sector
- Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft
- Passing rent £52,479 pa reflecting £10.50 psf with upward-only reviews
- Gloucester industrial market: tight supply, strong demand, continued rental growth
Résumé de l'annonce
Unit A1 comprises a modern end of terrace industrial warehouse unit of steel portal frame construction with block/clad elevations beneath a double skinned roof.Access is via a sectional overhead loading door to the front elevation. The unit benefits from an internal eaves height of approximately 6.5 metres. The first floor offices are accessed from a ground floor lobby and pedestrian entrance door. Externally there is a service yard to the front with 8 parking spaces including 1 x EV charging point.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft.
Notes sur la vente
The freehold of this industrial investment opportunity is available for the guide price of £712,000 providing a yield of 7%.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 4 998 pi² | Industriel | 1 321 385 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²) | 92 496,98 $ CAD |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 4 998 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 321 385 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 92 496,98 $ CAD |
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Unité A1
| Taille de l’unité | 4 998 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 321 385 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 92 496,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The freehold of this industrial investment opportunity is available for the guide price of £712,000 providing a yield of 7%.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 369 pi² | Superficie de plancher typique | 8 185 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 16 369 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 185 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
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