Votre courriel a été envoyé.
06000 Nice Unité de condo • Industriel • 9 213 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Carré d’Or – emplacement premium
- Transports et accès majeurs proches
- Proximité immédiate mer et commerces
Résumé de l'annonce
RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
1 Commerce 68 m²
1 Bureau 43 m²
1 Entrepôt 651 m²
1 Dégagement 68 m²
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 9 213 pi² | Industriel | 2 986 911 $ CAD (324,21 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 213 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 986 911 $ CAD (324,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 9 213 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 986 911 $ CAD (324,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| 1 Commerce 26 m²<br> 1 Commerce 68 m²<br> 1 Bureau 43 m²<br> 1 Entrepôt 651 m²<br> 1 Dégagement 68 m²</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cet espace mixte bénéficie d’une configuration rare en cœur de ville, permettant de combiner une activité commerciale en façade avec des fonctions d’atelier, de stockage ou de logistique en arrière. L’accès par rampe facilite les flux techniques et opérationnels tout en conservant une adresse premium, à proximité immédiate de la mer et des axes structurants. La distribution intérieure offre une grande souplesse d’aménagement et s’adapte à des usages variés tels que showroom, concession, atelier ou activité professionnelle spécialisée. Des travaux structurels portant sur la toiture et le plancher sont actuellement en cours et intégralement pris en charge par les assurances, garantissant une base saine pour un projet à moyen et long terme. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, services et stationnements publics accessibles à courte distance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
"06000 Nice"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.