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Résumé de l'annonce

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 678 pi²
Prix 334 004 $ CAD
Prix par pi² 492,63 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 17,77 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 785 pi²
Prix 387 021 $ CAD
Prix par pi² 493,02 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 15,35 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 925 pi²
Prix 455 942 $ CAD
Prix par pi² 492,91 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 13,03 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 400 pi²
Prix 1 176 967 $ CAD
Prix par pi² 490,40 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 5,02 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 882 pi²
Prix 474 257 $ CAD
Prix par pi² 537,71 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente

Taille de l’unité 1 216 pi²
Prix 635 395 $ CAD
Prix par pi² 522,53 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • ID d’inscription: 39079809

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

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