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06000 Nice Unité de condo • Commerce de détail • 2 314 pi² • À vendre 1 365 577 $ CAD

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Résumé de l'annonce

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE, Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux. Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales. Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité. Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - 2 entrées palières - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Climatisation - Installation électrique existante - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Année de construction	1970 - 1979

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité	2 314 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	1 365 577 $ CAD	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Prix par pi²	590,14 $ CAD	Taxe foncière	0,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	2 314 pi²
Prix	1 365 577 $ CAD
Prix par pi²	590,14 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,03 $ CAD/pi²/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

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Carte

+33 4 22 13 13 07

Arthur Loyd Nice

ID d’inscription: 39104329
Date de mise sur le marché: 2026-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 06000 Nice

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Immeuble residentiel dans Nice à vendre Photo intérieure- Image 1 de 7 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

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