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06000 Nice 12 131 pi² Commerce de détail Immeuble 4 819 685 $ CAD (397,31 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.
1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation
o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation
1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation
o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
14 459 $
|
0,53 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 459 $
|
0,53 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 459 $ |
| Annuel par pi² | 0,53 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 459 $ |
| Annuel par pi² | 0,53 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950 - 1959
Prix
4 819 685 $ CAD
Prix par pi²
397,31 $ CAD
Location
Multiples
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 12 131 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 131 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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RDC
| Taille | 12 131 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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