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06200 Nice Unité de condo • Bureau • À vendre 752 572 $ CAD
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Description
BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est. Les sanitaires femmes / hommes sont les sur parties communes de l'étage, partagés uniquement avec le voisin de palier. - Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées. - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Doubles fenêtres double vitrage. - Moquette en état neuf - Faux plafonds avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur. Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément. Provisions sur charges annuelles : 5712€ Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 7,17 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 8,40% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,40% du prix de vente |
| Taxe foncière | 7,17 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 302 pi² | Bureau | 752 572 $ CAD (578,01 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 752 572 $ CAD (578,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 752 572 $ CAD (578,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,40% du prix de vente |
| Taxe foncière | 7,17 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 752 572 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 302 pi² |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 752 572 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 302 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
Orea Immobilier
"06200 Nice"
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