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06000 Nice Unité de condo • Bureau • À vendre 888 001 $ CAD
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Faits saillants
- Gare du Sud emblématique
- Tramway au pied de l’immeuble
- Quartier Libération très dynamique
Description
Baillet Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du quartier de la Libération et au coeur de la célèbre GARE DU SUD un bureau d'angle neuf de 98 M2. Idéalement situé proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant ..) et à moins d'1 minute à pied du tramway. Situés au 1er étage d'un immeuble neuf en cours de construction, bénéficiez de magnifiques bureaux d'angles avec une très belle luminosité. Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) permettant de bénéficier d'une adresse de prestige. Les bureaux seront livrés bruts. Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied. Livraison T3 2026 Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Prix : 550.000 € HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Parking en sous-sol à proximité
Immeuble neuf livré brut
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 054 pi² | Bureau | 888 001 $ CAD (842,51 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 054 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 888 001 $ CAD (842,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 888 001 $ CAD (842,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Situé au premier niveau d’un ensemble immobilier neuf au cœur du quartier de la Libération, cet espace de bureaux d’angle bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Livré brut, il constitue une base idéale pour un aménagement sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d’une profession libérale ou d’une activité tertiaire recherchant une adresse valorisante. L’implantation en angle permet une excellente lisibilité et un confort de travail renforcé. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et par la conformité aux normes d’accessibilité PMR. Un parking public en sous-sol de grande capacité est accessible à quelques pas, avec la possibilité d’acquérir des places en complément.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bureaux d’angle très lumineux<br> Parking en sous-sol à proximité<br> Immeuble neuf livré brut</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Prix | 888 001 $ CAD | Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 888 001 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"06000 Nice"
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