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06300 Nice Unité de condo • Commerce de détail • 1 162 pi² • À vendre 423 011 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier Saint-Roch dynamique
- Environnement commercial établi
- Forte accessibilité multimodale
Résumé de l'annonce
BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf en RDC de 108 m² de surface situé quartier Saint-Roch à Nice. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une excellente visibilité. Idéal pour tout type de commerce, agence de service ou profession libérale. Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément à 30.000 € HT l'unité. Livraison 2eme trimestre 2028 Prix : 262.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Livraison brut à aménager
Parkings disponibles en option
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 162 pi² | Commerce de détail | 423 011 $ CAD (364,04 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 162 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 423 011 $ CAD (364,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 162 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 423 011 $ CAD (364,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le local est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe à très fort passage automobile. Livré brut, il offre une liberté totale d’aménagement permettant de s’adapter à une large typologie d’activités commerciales, de services ou de professions libérales. L’environnement immédiat est dynamique et recherché, favorisant l’implantation d’une activité nécessitant une exposition directe sur rue. Des places de stationnement peuvent être acquises en complément, apportant un réel confort d’exploitation pour les occupants et leur clientèle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente visibilité sur axe passant<br> Livraison brut à aménager<br> Parkings disponibles en option</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
| Location | Unique |
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"06300 Nice"
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