06200 Nice Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 823 733 $ CAD par unité

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia. Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé. Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal. Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m² Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places. Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Parking privatif sous sol 5 - Sanitaires privés - Livraison clos et couvert fluide en attente - Prix des parkings : 30 000€ HT/la place - Possibilité d'une finition complète murs, sols, plafond, éclairage, climatisation au prix de 3500€/m² HT/HD