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30900 Nîmes 26 458–89 825 pi² d'espace disponible • Flex
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- Secteur dynamique
Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 866 $ CAD/an 738,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès gros porteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Dalle béton 5 T/m2
- Aire de manœuvre
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès gros porteur
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 293 $ CAD/an 691,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Dalle béton 5 T/m2
- Aire de manœuvre
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès gros porteur
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 10 995 $ CAD/an 916,28 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Dalle béton 5 T/m2
- Aire de manœuvre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 001 | 28 288 pi² | 3/6/9 | 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 214 $ CAD/HT-HC/an 19 351 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 002 | 26 458 pi² | 3/6/9 | 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 192 $ CAD/HT-HC/an 18 099 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 003 | 35 080 pi² | 3/6/9 | 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 970 $ CAD/HT-HC/an 23 997 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 001
| Taille |
| 28 288 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 214 $ CAD/HT-HC/an 19 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 002
| Taille |
| 26 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 192 $ CAD/HT-HC/an 18 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 003
| Taille |
| 35 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 970 $ CAD/HT-HC/an 23 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 001
| Taille | 28 288 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 866 $ CAD/an 738,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dalle béton 5 T/m2
- Accès gros porteur
- Aire de manœuvre
RDC - 002
| Taille | 26 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 293 $ CAD/an 691,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dalle béton 5 T/m2
- Accès gros porteur
- Aire de manœuvre
RDC - 003
| Taille | 35 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, en zone ZFU, au sein d’un ensemble immobilier de 37 000 m² situé dans un parc privé de 115 000 m² entièrement clôturé, arboré et goudronné, locaux d’activités d’une surface totale de 8 345 m², divisibles en trois cellules de 2 628 m², 2 458 m² et 3 259 m². Ces espaces bénéficient de prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton renforcée à 5 T/m², alimentation électrique en triphasé, portes sectionnelles, quais niveleurs, éclairage extérieur, aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site est classé ICPE 1510-2363, répondant aux exigences réglementaires pour les installations classées. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un outil fonctionnel, accessible et conforme aux normes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 10 995 $ CAD/an 916,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,04 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dalle béton 5 T/m2
- Accès gros porteur
- Aire de manœuvre
Aperçu de la propriété
Situé dans le secteur dynamique du Centre CAP DELTA, ce bâtiment offre un emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régionale regroupant 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport et son accès direct au périphérique Ouest de Nîmes, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution. Le bâtiment bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux logistiques, avec des quais niveleurs et des portes sectionnelles facilitant la gestion des marchandises. Sa situation en ZFU constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une fiscalité avantageuse.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
"30900 Nîmes"
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