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  • Disponible
  • RDC - Lot 16
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 435 $ CAD/HT-HC/an 4 036 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 311 $ CAD/an 109,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 620 $ CAD/an 218,37 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 16 2 174 pi² 3/6/9 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 435 $ CAD/HT-HC/an 4 036 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - Lot 16

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 435 $ CAD/HT-HC/an 4 036 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - Lot 16

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 311 $ CAD/an 109,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 620 $ CAD/an 218,37 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Location local commercial de 202 m2 Saint Césaire Nîmes Ouest Local commercial idéal pour un restaurant. En duplex, surface de 202,99 m2 avec terrasse privative de 68,90 m2. Nombreuses vitrines. Parking clos et goudronné. Surface RDC : 113,67 m² Situation/Transports : Bus T2 + lignes 51, 52 & 227 à 8 mn à pieds Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 16 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 174 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_DGi.pdf
  • ID d’inscription: 36975139

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30900 Nîmes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 113,67 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Mezz Mezzanine 89,32 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Total Cellule Lot 16 Activités 202,99 Sous option 147,79 HT/HC/m²/an 811,96 HT/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Total 202,99 m²
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