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30000 Nîmes 3 326 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 13 824 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
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Charges locatives: 4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 528 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,60 $ CAD/mois
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 326 pi² | 3/6/9 | 20,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 121 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 121 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 13 824 $ CAD
-
Charges locatives: 4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 528 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,60 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Nîmes Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. Accès au R+1 par un ascenseur. DESCRIPTION DES BUREAUX Bureau de 309 m² environ composé : 1 Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 € Charges locatives HT : 753,17 € Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT Paiement trimestriel d'avance. Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus). Type de bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
Faits sur la propriété
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Avinim Réseau Brokers
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"30000 Nîmes"
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