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94130 Nogent-sur-Marne 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail

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FAITS SAILLANTS

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  • RDC
  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 49,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 216 $ CAD/HT-HC/an 4 851 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • Maintenant

À céder, droit au bail d’une boutique idéalement située en centre-ville de Nogent-sur-Marne. D’une surface de 110 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le loyer s’élève à 36 000 € HT HC par an, et le prix du droit au bail est fixé à 99 000 € HI. Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

  • Droit au bail: 160 228 $ CAD
  • Charges locatives:
    45,93 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 54 380 $ CAD/an 4 532 $ CAD/mois
  • Installations WC abandonnées
  • Belle lumière naturelle
  • Axe de passage
  • Honoraires preneur: 11,24% du taux de location annuel
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Espace visible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 184 pi² 3/6/9 49,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 216 $ CAD/HT-HC/an 4 851 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant

RDC

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 216 $ CAD/HT-HC/an 4 851 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 184 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

À céder, droit au bail d’une boutique idéalement située en centre-ville de Nogent-sur-Marne. D’une surface de 110 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le loyer s’élève à 36 000 € HT HC par an, et le prix du droit au bail est fixé à 99 000 € HI. Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

  • Droit au bail: 160 228 $ CAD
  • Honoraires preneur: 11,24% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    45,93 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 54 380 $ CAD/an 4 532 $ CAD/mois
  • Salle de bains privée
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Belle lumière naturelle
  • Espace visible
  • Axe de passage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 1 184 pi²
Nombre d’unités 31
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1920 - 1929

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Bâtiment bien fait, proche des transports et des routes et bénéficiant ainsi d'un bon accès ainsi que d'un accès facile à de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Caisse d'Epargne
La Banque Postale
Lcl - Crédit Lyonnais
Sushi Shop
Fitness Park Group
Hippopotamus
  • ID d’inscription: 35022441

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94130 Nogent-sur-Marne

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