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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 499 pi² 3-36 mois 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 347 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 499 pi²
Terme
3-36 mois
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51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 347 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 499 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate du RER A « Nogent-sur-Marne », EVOLIS vous propose à la vente cet espace de bureaux neuf. D'une grand qualité, vous bénéficierez d'un grand confort et bénéficierez d'une terrasse à usage privatif. L'immeuble est classé ERP et climatisé. Vous profiterez d'une construction aux dernières normes en vigueur. Proche du Bois de Vincennes et des bords de Marne, vous aurez accès à toutes les commodités facilement (transports, crèche, commerces). Possibilité de location en courte durée. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Crèche . Cour privative Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Terrasse privative . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Nogent-sur-Marne RER (113, 120), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (114, 210, N33) RER Nogent-sur-Marne (A) Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030) Autoroute A4, A86 Taxe bureaux : à la charge du preneur, ECD Conditions particulières à la vente : Taxe bureaux : à la charge du preneur, ECD

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 498 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39409894

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94130 Nogent-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 325,08 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 325,08 m²
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