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94130 Nogent-sur-Marne 1 722–13 035 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente accessibilité
- Environnement dynamique
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 639 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 619 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 943 $ CAD/an 495,26 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 26 194 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 967 $ CAD/an 830,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 639 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 34 731 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 215 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 522 $ CAD/an 1 294 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 906 $ CAD/an 492,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 25 418 $ CAD/an 2 118 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 671 $ CAD/an 805,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1/N | 1 733 pi² | 3/6/9 | 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 969 $ CAD/HT-HC/an 4 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1/N | 2 906 pi² | 3/6/9 | 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 861 $ CAD/HT-HC/an 7 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1/S | 3 853 pi² | 3/6/9 | 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 453 $ CAD/HT-HC/an 10 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4/N | 1 722 pi² | 3/6/9 | 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 621 $ CAD/HT-HC/an 4 635 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4/W | 2 820 pi² | 3/6/9 | 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 080 $ CAD/HT-HC/an 7 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1/N
| Taille |
| 1 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 969 $ CAD/HT-HC/an 4 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1/N
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 861 $ CAD/HT-HC/an 7 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1/S
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 453 $ CAD/HT-HC/an 10 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4/N
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 621 $ CAD/HT-HC/an 4 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4/W
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 080 $ CAD/HT-HC/an 7 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1/N
| Taille | 1 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 619 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 943 $ CAD/an 495,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 639 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
1er étage, ste 1/N
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 26 194 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 967 $ CAD/an 830,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 639 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
1er étage, ste 1/S
| Taille | 3 853 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 34 731 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 215 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
4e étage, ste 4/N
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 522 $ CAD/an 1 294 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 906 $ CAD/an 492,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
4e étage, ste 4/W
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 25 418 $ CAD/an 2 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 671 $ CAD/an 805,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
L’immeuble Amiral est un bâtiment de standing situé au pied du RER E « Nogent – Le Perreux », à l’entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à proximité immédiate du Pont de Nogent, offrant un accès rapide aux autoroutes A86 et A4. Il bénéficie d’une sécurisation renforcée avec interphone et vidéophone, d’un gardiennage, d’ascenseurs et d’équipements modernes tels que la climatisation double flux et des plinthes techniques périphériques. L’immeuble est classé ERP (catégorie 3 type W) et propose des espaces modulables adaptés aux besoins des entreprises. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Exposition directe à l'ascenseur
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"94130 Nogent-sur-Marne"
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