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60180 Nogent-sur-Oise 3 014–9 795 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste LOT 1 | 3 229 pi² | 3/6/9 | 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 926 $ CAD/HT-HC/an 4 827 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste LOT 1BIS | 3 014 pi² | 3/6/9 | 19,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 925 $ CAD/HT-HC/an 4 827 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste LOT 1C | 3 552 pi² | 3/6/9 | 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 719 $ CAD/HT-HC/an 5 310 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste LOT 1
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Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 753 $ CAD/an 729,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste LOT 1BIS
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Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 169 $ CAD/an 680,75 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste LOT 1C
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Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 800 $ CAD/an 566,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 628 $ CAD/an 802,32 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 795 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX DE 280 M2 À 330 M2 - NOGENT-SUR-OISE (ZAC DE SAULCY) Situées au coeur de la ZAC de Saulcy à Nogent-sur-Oise, ces 3 cellules commerciales bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité depuis la D1016, axe très fréquenté en direction de Saint-Maximin. Bon état général, aucun travaux à prévoir, beau linéaire de vitrine assurant une visibilité optimale, parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle. Zone commerciale dynamique, zone de chalandise attractive Nous consulter - ARTHUR LOYD réf. 1428063 ! ERP : 5ème catégorie AMÉNAGEMENT PAR CELLULE : - Surface de vente - Réserve - Locaux sociaux PRESTATIONS PAR CELLULE : - Luminaires - Électricité - Climatisation réversible - Alarme intrusion - Alarme incendie - Rideau métallique - RIA - CDAC Le lot 1 est livré brut de béton, fluides en attente. Visibilité :Excellente Immeuble indépendant Surface RDC : 910 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 min Autoroute A1 Péage Pont Sainte Maxence à 15 min Gare Gare SNCF de Creil - 12 min Route D 1016 - 12 000 véhicules / jour Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil Bus Bus C1 - Arrêt Jean Moulin - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Oise - Compiègne
Présenté par
"60180 Nogent-sur-Oise"
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