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Local d’activite à louer Noisiel 1678 m² 18 062 pi² d'espace disponible • Flex • 77186 Noisiel
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Faits saillants
- Proximité axes routiers
- Parc d’activités récent
- Site clos et sécurisé
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dans un bâtiment indépendant, cette cellule rénovée à usage mixte d’activités et de bureaux développe une surface totale de 1?678 m². La partie activité, située au rez-de-chaussée, offre 910 m² dédiés au stockage et bénéficie de deux portes sectionnelles ainsi que d’une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et adaptée à différents usages. La partie bureaux, représentant 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle propose une organisation rationnelle et fonctionnelle, propice à l’installation d’équipes administratives, techniques ou commerciales. Les espaces ont été pensés pour assurer une lisibilité claire entre les zones d’exploitation et les espaces tertiaires, tout en favorisant le confort et la productivité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 36 914 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accès logistique optimisé
-
Charges locatives: 119,94 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 166 322 $ CAD/an 180 527 $ CAD/mois
- Comprend 8 267 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Cellule rénovée clé en main
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Local d’activités | 18 062 pi² | Négociable | 15,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 178 $ CAD/HT-HC/an 23 848 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d’activités
| Taille |
| 18 062 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 178 $ CAD/HT-HC/an 23 848 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d’activités
| Taille | 18 062 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un bâtiment indépendant, cette cellule rénovée à usage mixte d’activités et de bureaux développe une surface totale de 1?678 m². La partie activité, située au rez-de-chaussée, offre 910 m² dédiés au stockage et bénéficie de deux portes sectionnelles ainsi que d’une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et adaptée à différents usages. La partie bureaux, représentant 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle propose une organisation rationnelle et fonctionnelle, propice à l’installation d’équipes administratives, techniques ou commerciales. Les espaces ont été pensés pour assurer une lisibilité claire entre les zones d’exploitation et les espaces tertiaires, tout en favorisant le confort et la productivité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 119,94 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 166 322 $ CAD/an 180 527 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 36 914 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois
- Comprend 8 267 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 21’4”
- Détecteur de fumée
- Cellule rénovée clé en main
- Accès logistique optimisé
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
Sur un site clos et sécurisé idéalement situé à proximité de l'embranchement A4/A104, KARÉA vous propose à la location, dans un bâtiment indépendant, une cellule rénovée à usage mixte d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.678 m². La partie activité de 910 m² de stockage se trouve au rez-de-chaussée et dispose de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. La partie bureaux de 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Des places de parking accompagnent le lot. - Charge au sol : 3,5T/m² - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Site clos et sécurisé
Faits sur l’installation distribution
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Karea Gestion
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Local d’activite à louer Noisiel 1678 m²
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