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77186 Noisiel 18 062 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 75 922 $ CAD/an 6 327 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 21 692 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 18 062 pi² | Négociable | 16,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 128 $ CAD/HT-HC/an 24 177 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 18 062 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 128 $ CAD/HT-HC/an 24 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 18 062 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 21 692 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 75 922 $ CAD/an 6 327 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au coeur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une superficie de 1.678 m² et disponible en janvier 2026. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux, sur un site clos de 2.646 m² dispose d'un accès par 2 portes sectionnelles, d'un chauffage par aérothermes, de 3,5T/m² de résistance au sol, de 6,5 m de hauteur sous plafond, de bureaux climatisés et de places de parking privatives. A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Tarif jaune - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Deux accès PL - Accès camions - Résistance au sol : 3,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2
-
Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"77186 Noisiel"
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